Сколько стоит ремонт квартиры в Москве в 2026 году

Коротко: работы по ремонту квартиры под ключ у нас стоят от 12 000 ₽ за квадратный метр. Материалы оплачиваются отдельно, по факту. Точную сумму даёт только смета после замера — выезд замерщика и смета бесплатные.

Из чего складывается цена ремонта квартиры?

Цена ремонта складывается из четырёх частей: работы, черновые материалы, чистовые материалы и сопутствующие расходы. Чем подробнее каждая часть расписана в смете, тем меньше сюрпризов в конце.

• Работы. Демонтаж, выравнивание стен, пола и потолка, электрика, сантехника, чистовая отделка. Считаются по площади, по количеству (электроточки, двери) или за помещение.
• Черновые материалы. Штукатурка, шпаклёвка, грунт, смеси для стяжки, кабель, трубы. Их не видно после ремонта, но от них зависит, сколько ремонт простоит.
• Чистовые материалы. Обои, краска, ламинат, плитка, двери, сантехника, светильники. Здесь самый большой разброс: одна и та же ванная может обойтись в разы дороже только из-за плитки и смесителей.
• Сопутствующее. Доставка и подъём материалов, вывоз мусора, уборка. Хорошо, когда это сразу есть в смете, а не всплывает в конце.

Сколько стоит ремонт квартиры под ключ: примеры для 30–75 м²

Работы по ремонту квартиры под ключ в Москве у нас стоят от 12 000 ₽ за м², поэтому двухкомнатная квартира 54 м² обойдётся от 648 000 ₽ за работы. Это нижняя граница прайса — ориентир, а не итоговая сумма.

Ванная и туалет под ключ считаются отдельно — от 250 000 ₽. Если ремонт нужен не во всей квартире, комнату, кухню или балкон считаем по той же ставке — от 12 000 ₽ за м².

Сколько стоят отдельные работы?

Отдельные работы по прайсу на сентябрь 2026 стоят от 750 ₽ за м² (обои) до 45 000 ₽ за комнату (реечный потолок):

Что делает ремонт дороже?

Дороже всего обходятся кривые стены, полная замена электрики и труб, перенос мокрых зон, сложные потолки и нестандартная плитка. Поэтому две квартиры одной площади почти никогда не стоят одинаково. Цена растёт, когда:

• Стены и пол сильно кривые. Чем толще слой штукатурки или стяжки, тем больше материала и времени.
• Нужно менять всю электрику и трубы. В старом фонде это почти обязательно: старая алюминиевая проводка не рассчитана на современные нагрузки.
• Переносятся «мокрые» зоны — ванна, душ, мойка. Кроме работ, это может потребовать согласования перепланировки.
• Сложные потолки — многоуровневый гипсокартон, скрытая подсветка.
• Нестандартная плитка — крупный формат, мозаика, раскладка по диагонали: больше подрезки и отходов.
• Сжатые сроки. Если нужно успеть к конкретной дате, на объекте работает больше людей одновременно.

Как не переплатить за ремонт?

Главное — получить подробную смету до начала работ и оплачивать материалы по факту. Полный список:

1. Получите смету до начала работ. В каждой строке должны быть единица измерения, объём и цена за единицу. Строка «электрика — 80 000 ₽» без расшифровки — повод задать вопрос.
2. Оплачивайте материалы по факту. У нас так и устроено: вы платите за то, что привезли, а за неиспользованное делаем перерасчёт и увозим остатки.
3. Сравните несколько смет. Уже есть смета от другой компании? Пришлите её — пересчитаем бесплатно и честно скажем, где можно сэкономить, а где не стоит.
4. Не экономьте на скрытых работах. Гидроизоляция, электрика, трубы спрятаны под отделкой. Переделывать их потом придётся вместе с новой плиткой и обоями.
5. Зафиксируйте сроки и цену в договоре. А любые дополнительные работы — только после письменного согласования.
6. Рассрочка вместо кредита. У нас есть беспроцентная рассрочка от компании — без переплаты банку.

Сколько длится ремонт квартиры?

Отдельные работы делаются быстро: пол — от 1 дня, обои — за 1–3 дня, межкомнатные двери — за 1 день, входная дверь — за 3 часа, электрика в комнате — за 2 дня. Срок ремонта квартиры под ключ зависит от площади и объёма работ — его называем после замера и прописываем в договоре. Начать можем в течение 5 дней.